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Située à Saint-Victor-sur-Ouche, village traversé par le canal de Bourgogne, cette maison en pierre sur sous-sol complet est implantée sur un terrain clos de 755 m² et offre un beau potentiel.
À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin clos et d’un clin d’œil typiquement bourguignon : une mini parcelle de vigne pour les amateurs de terroir !
La maison se compose d'une entrée, une salle d’eau avec wc, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'arrière, ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage, les combles aménageables, accessibles par un escalier, permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, hormis celles de la véranda.
Mode de chauffage : Chaudière individuelle fuel
Date de réalisation des diagnostics 16/10/2025
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440 € et 7390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
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