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Enorme potentiel pour cette maison de village d'environ 104m² habitables à rénover entièrement !
Elle est située à proximité immédiate du réservoir de Grosbois et à seulement 5 minutes de Sombernon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Au rez-de-chaussée, cuisine avec cheminée, salle d'eau, chambre avec WC sanibroyeur, salon de plus de 30m² avec cheminée, chaufferie.
A l'étage, 2 chambres et un premier grenier d'environ 50m² à aménager complètement selon vos besoins.
Au deuxième étage, second grenier.
Petit coin de verdure sur le côté ouest du bien vous permettant d'y mettre une table ou un salon de jardin.
Grange pouvant faire office de garage ou être aménagée en habitation derrière la maison.
Le tout est chauffé grâce à une chaudière fioul et au bois.
Système d'assainissement à créer.
2 huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques côté salon, le reste en simple vitrage bois.
Fibre et transports scolaires dans le village.
DPE : G
GES : G
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3290 et 4520€. Prix des énergies indexés sur l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds
TEL : 07.85.17.85.74
Honoraires charge vendeur.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison, alors n'attendez plus, et contactez nous !
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