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Quartier Montmuzard. Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex avec terrasse 35 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. (Proximité bus et tram - place de stationnement gratuite dans la rue).
D'une surface de 90 m² au sol - 74.63 m² carrez, il offre une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière avec sa cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 35 m², une buanderie et un cabinet de toilettes.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Double vitrage PVC avec volet roulant.
Climatisation réversible.
Chauffage électrique.
Le bien dispose d'un garage en sous sol et une cave.
Classe énergie D, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1050 € et 1460 € par an.
Date de réalisation des diagnostics 16/06/2021.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Pas de procédure en cours
copropriété de 411 lots dont 176 lots d'habitation (3 bâtiments).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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